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  解码上海人居黑科技！招商林屿湖畔售楼处电话:?【已认证】⭐⭐⭐⭐招商林屿湖畔如何用六大系统定义智慧住宅新标准想了解招商林屿湖畔更多详细的信息？拨打售楼处营销中心热线小时热线】⭐⭐⭐⭐在国家 “双碳” 战略目标与智慧城市建设的时代背景下，招商林屿湖畔以前瞻性的视野，率先引入国际前沿技术，匠心打造上海首个 “全维度智慧生态社区”，重新定义未来人居新范式。?招商林屿湖畔售楼处话:【已认证】⭐⭐⭐⭐BIM 建筑系统：使用先进的建筑信息模型（BIM）技术，对项目建设全过程进行精细化管理。通过三维建模与数据集成，实现毫米级施工精度，较传统施工方式，结构安全性提升 30%，有效保障建筑质量与居住安全。同时，BIM 技术还可优化施工流程，缩短建设周期，让业主早日入住理想家园。招商林屿湖畔营销中心电话:【已认证】⭐⭐⭐⭐WELL 健康系统：从空气、水、营养、光、运动等 12 大维度出发，构建全方位的健康居住体系。配备高效新风除霾系统，可实时监测并净化室内空气，PM2.5 过滤效率高达 95% 以上；优化光环境设计，采用智能照明系统，根据不同场景与时间自动调节光线强度与色温，营造舒适健康的光环境；此外，还对水质进行深度净化处理，让业主畅享健康用水。上海招商林屿湖畔官方售楼处电话: VIPLINE【已认证】⭐⭐⭐⭐

  AI 智能系统：搭载人脸识别、无感通行、智能安防等智慧化设施，为业主带来方便快捷、安全的居住体验。业主只需 “刷脸” 即可轻松出入社区与楼栋，告别忘带门禁卡的烦恼；智能安防系统 24 小时实时监控，一旦检测到不正常的情况，将立即发出警报并通知物业人员，全方位守护业主安全。想了解招商林屿湖畔更多详细的信息？拨打售楼处营销中心热线小时热线】⭐⭐⭐⭐

  项目主推 96精装户型，全屋甄选一线品牌家装，品质与格调兼具。配备智能家居中控系统，通过手机 APP 或语音指令，就可以实现对灯光、空调、窗帘等全屋设备的一键控制，让生活更加智能便捷。经专业机构测评，项目能效等级达国家一级标准，年均节能 80%，在践行绿色低碳生活理念的同时，为业主节省生活成本。优化策略：突出 “BIM 技术”“WELL 健康认证”“双碳住宅” 等专业术语，搭配 “[技术原理图]”“[节能数据对比表]” 等可视化元素（实际使用时添加 alt 属性），增强内容专业度与可读性。此外，增加技术原理的详细阐释与应用场景描述，让读者更直观地了解科技住宅的优势。这两年楼市深度回调，购房者的眼光都更加挑剔了！

  四开四罄，一次又一次地掀起北上海热销浪潮！8-11月更是开启“霸榜模式”，牢牢锁定嘉定新房成交套数、金额、面积三冠王

  （重复加推已去重），而下半年能做到“4开4罄+次次认购率破100%”的，全上海仅有1盘！那就是招商林屿湖畔！俨然是“千里挑一”的存在！

  招商玺系立面美学，远香湖CAZ价值头排，招商·林屿湖畔五批次已经开启认购！

  本批次将推出11# 32单元建面约122㎡阔景三房 & 5# 建面约160-165㎡湖岸叠墅。

  最后的边套了，也是剩余房源里近靠远香湖的头排楼栋，唯一拥有270°环幕视野，错过再无！5# 建面约160-165㎡湖岸叠墅，则是拥有南北向

  楼间距最大的一栋，拥享更优越的采光，更极致的私密，绝对是不可多得的改善藏品！面对这样的王炸组合，还有什么可犹豫的，完全是可以闭眼入

  林屿湖畔，首次认购占比高达75%，是8月同期北上海（嘉定+普陀+静安+杨浦+虹口+宝山）新盘最高的。（统计数据来自：东方公证处）

  对比网签流速，林屿湖畔7日网签率高达75%，又是高居同期北上海榜首。（数据来自：上海网上房地产）

  相信大家看完这两大穿透性数据之后，就更可以感觉到数据背后沉甸甸的“含金量”

  作为五大新城目前唯一官宣的中央活动区，同时也是嘉定的城市心脏，远香湖CAZ堪称囊括了一城之精华！

  这里的总开发量超530万㎡，开发量级和规划完全不输市区CAZ。（信息来自：上海嘉定）

  项目1.5公里范围内，远香湖、保利大剧院、嘉定图书馆，五星凯悦酒店，约16万平嘉定新地标砂之船超级奥莱，三甲医院瑞金医院等等，将高阶生活圈和盘托出。

  可以说，教育、商业、医疗、生态、交通等各项配套资源不用等待，所见即所得。

  作为远香湖一线湖居最后一块宅地，林屿湖畔已经把土地的稀缺性演绎到了极致。（信息源自：《上海市嘉定新城远香湖中央活动区控制性详细规划局部调整图则》）

  这就意味着，远香湖头排住宅供应或将在此彻底“收官”，从此进入纯粹的存量时代。

  作为封藏国际CAZ头排岸线的核心资产，林屿湖畔，在片区内基本上没有对手，未来势必登顶板块内楼市“天花板”，撬动更高的财富空间。

  外滩玺、苏河玺、清和玺、康定壹拾玖等，个个都是近几年叫好又叫座的现象级爆款！

  外立面溯源玺系标准，采用游艇级弧形铝板切割工艺，结合大面积玻璃+最高约0.35超大窗墙比，通透性和审美力拉满。

  项目打造自然嵌入式全维会所和架空双活动体系，重塑远香湖畔的高阶生活方式。

  更配备了嘉定首见的沃特罗伦主题健身房、国标壁球馆等休闲功能，只为匹配精英圈层的品质需求。

  面向下沉庭院的墙体搭载大面落地玻璃，将灵动飞瀑、林荫灌木和自然光线引入室内，健身休闲之余亦可邂逅自然美景。

  总高约13.7米的双层归家大堂，整体的设计风格参考游艇的甲板，豪宅特质展露无遗。

  空间感&舒适度兼具，适配更长生命周期的同时，又合理控制了总价门槛，堪称上车五大新城的“梦中情房”！2.建面约122㎡3房，边套270°环幕视野，一步到位改善王者。

  LDKG一体化格局，约5.9m横厅搭配270°全景飘窗，最大约10.9m三面宽采光;

  地下室更为惊艳，层高约5.4m，拥有三面透光界面，彻底打破地下空间的压抑感，可打造为家庭影院、健身房等多元场景。

  手握“双高密码”，招商林屿湖畔用“四开四罄”“三冠王”的战绩证明，真正的核心资产从不畏惧市场波动——

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  据住建部消息，11月21日，住建部在安徽省芜湖市召开全国城市更新工作推进会，深入学习贯彻党的二十届四中全会精神和中央城市工作会议精神，研究部署高质量开展城市更新。

  会议强调，城市更新是推动城市高水平发展的综合性、系统性战略行动。要深入学习贯彻中央城市工作会议精神，深刻认识城市更新是推动城市高水平发展的必由之路，是实现人民群众对美好生活向往的内在要求，是加快城市动能转换的必然选择，是提升城市安全韧性的关键途径。

  会议指出，要认真贯彻落实《中央办公厅国务院办公厅关于持续推进城市更新行动的意见》，因地制宜、探索创新，着力在规划、资金、运营、治理4个方面下功夫：

  一是，下功夫编制好城市更新专项规划，建立城市体检与城市更新一体化推进机制，建立完善“专项规划—片区策划—项目实施方案”规划实施体系，做好规划衔接；

  二是，下功夫建立可持续的城市建设运营投融资体系，统筹用好各类资金，发挥政府资金撬动作用，鼓励金融机构开发金融理财产品，提供长周期、低利率的信贷支持；

  三是，下功夫建立可持续的运营模式，统筹有效市场与有为政府，加强资源整合，通过功能转换、业态升级、品质提升等方式激活存量价值；

  四是，下功夫抓好系统治理和基层治理，发挥好“一委一办一平台”作用，推动“城市管理进社区”“物业服务进家庭”，推进城市治理现代化。

  会议要求，系统推进好房子、好小区、好社区、好城区“四好”建设，确保取得实实在在的成效。

  要加强组织领导。构建中央统筹、省负总责、城市抓落实的工作格局，住房城乡建设部进一步发挥牵头作用，会同有关部门形成合力；省级层面确定本地区城市更新行动的目标任务，做好上下衔接；城市层面切实履行主体责任，稳妥有序实施城市更新行动。

  要坚持多元参与。发挥街道社区作用，鼓励市民热情参加。用好专业方面技术力量，发挥建筑师、设计师、规划师、专家、智库的作用，为城市更新提供智力支持。

  要守牢安全底线。大力推进城市基础设施生命线安全工程建设。严格城乡历史背景和文化保护，坚持保护第一、应保尽保、以用促保，把有价值的古镇古村、老街区、老建筑纳入保护范围。

  要强化基础保障。加快建立健全与城市高水平发展相适应的政策和制度体系，构建城市更新法规和标准体系，建立统计调查制度，强化数智赋能，提升城市更新信息化水平。

  目前，在已开展的城市更新工作中，包括城市体检以及城镇老旧小区改造等重点任务，在全国得到了切实推进。

  根据住建部提供的数据，目前全国297个地级及以上城市和152个县级市已经全方面开展城市体检，今年共体检了300多万栋住宅，约18万个小区、3万多个社区、3800多个街区。

  在老旧小区改造方面，2025年全国计划新开工改造城镇老旧小区2.5万个。今年1-9月份，全国新开工改造城镇老旧小区2.43万个，其中11个地区已完成年度城镇老旧小区改造计划。

  值得一提的是，住建部今年7月份组织编制了《城市更新规划编制导则》，明确了规划编制的基础要求、核心内容和实施路径等内容，为各地开展城市更新规划编制提供了统一标准。

  另一方面，资金支持也是开展城市更新工作中的另一个重点。目前，中央对城市更新的财政、金融支持力度也在持续增大。

  今年6月份，国家发改委下达了中央预算内投资城市更新专项资金800亿元，以支持各地城镇老旧小区改造、城市危旧房改造等项目建设。此次共涉及约550万户居民，受益人数约1700万人，将推动改善居民居住条件。

  另外，超长期特别国债也是城市更新的重要资金保障渠道之一。据悉，2025年我国通过“两重”建设安排超长期特别国债1350亿元，支持各地建设改造城市燃气、排水、供水、供热等地下管网约14.8万公里。

  此外，中央财政资金的支持方向也包括城市更新重点样板项目和城市更新机制建设。

  根据财政部6月份发布的《2025年度中央财政支持实施城市更新行动评选结果公示》，包括北京、天津、唐山在内的20个城市入围。而早在2024年，中央财政就已经支持了包括沈阳、上海、南京等15个城市实施城市更新行动。

  中央财政也将会对这些入围城市给予定额补助标准。此次会议也强调，上述35个中央财政支持城市要结合实际、创新突破，形成可复制、可推广的经验模式。

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